星图注册登录开一间咖啡店需要哪些证件?开咖啡馆的流程开咖啡馆要多少钱

星图注册官网《Q3249-1383 》最近咖啡圈里又出现了好些精致的独立咖啡馆。

一般人对咖啡馆的印象,就是没什么压力、休闲、慢悠悠,能轻松获得不错营收的一个行业。但其实不然。

碰巧此刻的你正好也想开一家独立的咖啡馆。但内心却有一个大大烦恼:“开咖啡店的第一步究竟是什么?”

什么是独立咖啡馆?一般经由馆主亲自经营,属于自由品牌,非连锁非加盟。每一间独立咖啡馆,都有它自己的“脾气”;店面普遍都不大,而且装修风格一般都会随馆主的“性格”。码字工去过独立咖啡馆大多都简约有个性,他们一般都是“藏”在城市的某个小角落,需要你细心去发现。

码字工今天给诸位聊聊”开咖啡馆需要注意的五大关键”。或许目前有些政策已有调整,但是大类是不变的。(以下所列举的不仅仅局限于咖啡馆啊)

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一要问:开在哪里?

建议开店的你要根据自己创业项目的特性来确定“落脚点”。

择址安静偏僻的街道,那么房租也会相对便宜;选在人流量大的地段,每天的单量会更多,也更容易被大家知道,但相对来说房租也就更贵了。

一般不错地段的小店铺每月房租是
¥8000~18000

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二要知:核实出租者的身份

租商铺和租房子一样,只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你。

若是相中了店铺,先别着急马上跟对方签订租赁合同,而是应当先去该商铺所在得房地产交易中心进行产权调查、确认3个重大信息:

1/ 房屋的用途和土地用途:
要确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途,按规定非住宅性质方可承租作为商铺使用。
否则,你将面临无法办出营业执照,以及非法使用房屋的风险。

2/ 房屋权利人:
要确保跟你谈合约的人,是否就是这间店铺的真正主人。
如果产权证上权利人在两人以上的,他们一般在签订合同时需同时到场。

3/ 房屋是否已经存有租赁登记信息:
若已经存有租赁登记信息的,会导致新租赁合同无法办理登记手续,使新承租人的租赁关系无法对抗第三方。
这是影响新承租人顺利办出营业执照的关键。

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三要办:工商执照

咖啡店经营者在领取营业执照以前,不得以咖啡店的名义从事经营活动。营业执照签发日期为咖啡店成立日期。

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天呐,要准备好多啊

申请登记时,应当提交下列文件、证件:

1/ 组建负责人签署的登记申请书;

2/ 主管部门或者审批机关的批准文件;

3/ 组织章程或者合伙协议书;

4/ 资金信用证明、验资证明或者资金担保;

5/ 咖啡店主要负责人的身份证明;

6/ 住所和经营场所使用证明;

7/ 环保等行政管理部门的批准文件、证件以及其他有关文件、证件。

另外,咖啡店的名称在申请登记的市、县范围内,同一行业的字号名称不得相同。咖啡店可以按登记的字号名称刻图章,并送原登记的工商管理机关备案。没有字号名称的咖啡店不予登记。

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